Compartir
El colectivo de Hipotecados UVA de Jujuy se movilizó frente al Banco Nación y pidió suspender las ejecuciones de viviendas únicas, reemplazar el índice UVA por el Coeficiente de Variación Salarial y limitar las cuotas al 30% de los ingresos familiares. Según advirtió, la situación compromete a más de 700 familias de la provincia.
Familias agrupadas en Hipotecados UVA de Jujuy llevaron su reclamo hasta la sede del Banco de la Nación Argentina ubicada en Alvear esquina Necochea, en San Salvador de Jujuy. Denunciaron que el crecimiento de las cuotas y del capital adeudado volvió insostenible el pago de los créditos y pone en riesgo la conservación de sus viviendas.
«No buscamos especular ni incumplir nuestras obligaciones; pagamos puntualmente durante años para ver cómo el capital adeudado se multiplica en lugar de bajar. Exigimos pagar cuotas acordes a nuestros sueldos para proteger la vivienda única de nuestras familias», expresó el colectivo.
Deudas que crecen y salarios que no alcanzan
De acuerdo con los datos difundidos por los hipotecados, la unidad UVA acumuló un incremento superior al 14.000%. Las familias señalaron que préstamos originalmente otorgados por $2 millones se convirtieron en deudas que superan los $280 millones.
Las familias también denunciaron que las cuotas absorben el 60% o más de los ingresos netos del hogar. Sostienen que esa carga compromete la compra de alimentos y la cobertura de otras necesidades básicas, mientras aumenta el riesgo de caer en mora y afrontar intimaciones o ejecuciones hipotecarias.
El planteo central es sustituir el mecanismo de actualización UVA por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), con un recálculo del saldo pendiente, para vincular la evolución de la deuda con los salarios.
Frenar las ejecuciones y poner un límite a las cuotas
El petitorio dirigido a las autoridades bancarias y a legisladores provinciales y nacionales reclama la suspensión inmediata de los procesos de ejecución o remate de viviendas únicas y de ocupación permanente en Jujuy.
También exige que las cuotas no superen el 30% de los ingresos netos del grupo familiar y solicita a la Legislatura provincial y al Congreso de la Nación el tratamiento de iniciativas que permitan dar una solución de fondo a los créditos UVA.
Como respaldo de su reclamo, el colectivo citó fallos de las cámaras federales de Tucumán, Posadas y Mendoza que, según señaló, dispusieron distintas formas de readecuación de créditos hipotecarios. Invocó además la teoría de la imprevisión, la protección de los consumidores y el criterio de esfuerzo compartido entre bancos y deudores frente a la crisis económica.
Los hipotecados sostienen que su demanda no apunta a dejar de pagar, sino a establecer condiciones compatibles con los ingresos familiares y preservar la vivienda única.
Vale explicar que los montos adeudados se convirtieron a UVAs, una unidad cuyo valor aumenta con la inflación. Al pagar, van reduciendo la cantidad de UVAs que deben, pero las que quedan valen cada vez más pesos. Es como deber cada vez menos unidades de algo cuyo precio sube muchísimo. Por eso, el saldo en pesos puede crecer aun pagando puntualmente; además, pagan los intereses pactados, y si el sueldo sube menos que la inflación, la cuota se lleva una parte mayor del ingreso. Eso explica el mecanismo del altísimo endeudamiento.
